Arquitectos en Cuenca (Provincia): Precio y Presupuestos

Hace tiempo contratar a un arquitecto se consideraba un lujo sólo exigible en obra pública o edificaciones civiles comunitarias. Sin embargo, hoy en día eso no es así. En Cuenca existen muchos profesionales bien formados y con amplias competencias. Además, al existir variedad de arquitectos pueden elaborar distintos presupuestos de manera que se puede elegir el que más se ajuste a las posibilidades económicas.

La presencia de arquitectos es una garantía de estudio detenido de una obra y sus efectos. Por eso, tanto en Cuenca, como en otras poblaciones se pide obligatoriamente su intervención firmando los proyectos de obras calificadas como mayores, así como la dirección de las obras, supervisando que la ejecución se corresponde con lo proyectado y solucionando los problemas que puedan presentarse.

También es necesaria su intervención para el desarrollo de los planes de ordenación y por tanto, para transformar el suelo en solares edificables.

Otra función importante de un arquitecto es la de valoración, un arquitecto es el profesional idóneo para realizar tasaciones de inmuebles. Tanto para conocer el valor de un bien en el caso de una expropiación y saber si el justiprecio ofrecido por la Administración se corresponde con el valor de sustitución del bien o no. También para realizar una compraventa u otro tipo de operaciones. El arquitecto puede calibrar mejor una valoración no sólo por la información del mercado que maneja sino porque en su valoración tiene en cuenta otras variables como el estado de conservación, el coste de obras de reparación que pueda precisar u otras posibilidades. Algunas de las distorsiones producidas en el mercado de compraventa de inmuebles se originan precisamente en la falta de dictamen de un arquitecto que asesore correctamente sobre el verdadero valor de una vivienda, interviniendo en su lugar personas sin información técnica que únicamente se dedican a la especulación.

No obstante, los arquitectos además de proyectos resultan de gran utilidad para realizar reformas, para ofrecer asesoramiento en decoración, en materiales o para mejorar la eficiencia energética de una edificación . Muchas veces una simple consulta o informe adecuado a tiempo, por ejemplo merece la pena consultar con un arquitecto en Cuenca antes de realizar una reforma o adquirir una vivienda puede evitar malas inversiones que sólo conllevarán gastos y preocupaciones.