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Precio de Reformas Viviendas

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El precio medio es de

15.732 €
Desde 4.000 € Es el precio más barato de reformar terraza
Hasta 30.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reformar terraza

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Aspectos importantes y precio de la reforma de una terraza en Madrid

A la hora de pedir presupuesto para reformar una terraza en Madrid, se suele pensar, fundamentalmente, en dos conceptos: aspecto o funcionalidad. Ambos aspectos no son excluyentes, pero sí se diferencian en algunos puntos:

La reforma de una terraza que se asocia a su aspecto se basa en trabajos tales como el cambio de pavimento, colocación de césped artificial, trabajos de pintura, elementos decorativos y, en definitiva, todos aquellos trabajos que den como resultado un cambio estético en la misma.

Mientras tanto, la reforma de una terraza que se asocia a su funcionalidad puede implicar trabajos como revisar y modificar el tema de canalización de agua o bien el aprovechamiento de esa terraza para crear otras estancias, añadiendo cerramientos, por ejemplo.

Desde un punto de vista legal, es importante saber que algunas obras de reforma en Madrid necesitan licencia o, al menos, comunicación previa, por ejemplo, cuando hay un cerramiento que implica un aumento de número de metros útiles de la vivienda o cuando se trata de un inmueble que goza de algún tipo de protección.

Asimismo, en el caso de que se vayan a modificar elementos estructurales habrá que contar con un proyecto técnico firmado por un arquitecto. Será el Ayuntamiento, tras analizar el expediente quien conceda o no el permiso para realizar las obras. Un trámite, la presentación de la documentación necesaria para obtener licencia, que puede realizar el interesado, pero siempre es más cómodo y seguro dejarlo en manos de la empresa elegida para reformar la terraza.

En cuanto al precio de reformar una terraza en Madrid, son muchos los factores que pueden influir. Hay que tener en cuenta que no será lo mismo realizar una obra parcial en la que tan solo modifiquemos aspectos como el suelo y que puede costar alrededor de 300-400 €, que hacer cerramientos o incluso integrar la terraza al resto de la casa, que puede superar con creces los 2.000 €. 

Por este motivo es importante pedir varios presupuestos a empresas antes de elegir quien se encargará de reformar la terraza. De esta forma se puede comparar y elegir aquel que se ajuste a las necesidades y el presupuesto del que se dispone.

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