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Precio de Reformas Viviendas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Reformas Viviendas?

El precio medio es de

28.768 €
Desde 4.000 € Es el precio más barato de reformar terraza
Hasta 100.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reformar terraza

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de reformar una terraza en Madrid

Tipo de reforma Precio
Reforma integral de terraza de 20 m² 6.950 €
Reformar terraza en ático de 20 m² 3.740 €
Reformar terraza pequeña (10 m²) 2.670 €
Cerrar terraza con tabique de cristal de 20 m² 5.560 €
Decorar y amueblar terraza 2.830 €
Poner baldosas de madera en terraza 20m² 2.350 €
Embaldosar terraza 20 m² con terracota 905 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

¿Cuánto cuesta reformar una terraza en Madrid?

En el presupuesto necesario para reformar una terraza en Madrid pueden ser decisivos algunos factores básicos, más allá de las dimensiones o las características de la terraza. Entre ellos cabría mencionar los siguientes: 

  • Mano de obra: las tarifas de albañiles y carpinteros, profesionales que se encargarían de la reforma de la terraza, se mueven entre 20 € - 45 €/hora, dependiendo de la complejidad del trabajo. Esto puede suponer, aproximadamente, un 20 % del presupuesto total.
  • Permisos y proyectos: según el alcance de las obras y el tipo de inmueble puede ser necesario contar con algunos permisos. Por ejemplo, para cerrar una terraza se debe contar con el visto bueno de la comunidad si la vivienda está en un edificio. En el caso de que se vaya a alterar algún elemento estructural será necesario contar con un proyecto de obra y solicitar licencia, por ejemplo, si es necesario reforzar la estructura para poner una pequeña piscina o tirar parte de la fachada para unirla al salón o una habitación. En cuanto al coste, cerrar una terraza de unos 10 m² puede costar alrededor de 3.000 €.
  • Materiales: el modelo y la calidad de los materiales es fundamental, de hecho, la partida dedicada a este aspecto puede elevarse a hasta en un 50 % si se opta por materiales de buena calidad frente a otros de calidades inferiores. Sin embargo, conviene no escatimar, ya que las terrazas están muy expuestas a la climatología, por lo que se necesitan materiales especialmente resistentes.

Reformar una terraza en Madrid de unos 10 m² cambiando el suelo, impermeabilizando e instalando un toldo costará alrededor de 3.000 €. Si solo se cambia el suelo, ese presupuesto se puede reducir a unos 500 €

En el caso de una terraza de mayores dimensiones, alrededor de 20 m², el cerramiento podría alcanzar los 6.000 €, aunque dependerá de si es necesario techar o no y del tipo de ventana que se elija. Por ejemplo, las cortinas de cristal son más caras y podrían costar por encima de los 7.000 €.

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