Reformar piso en Madrid (Provincia): Precio y Presupuestos

Hay muchos factores que pueden llevar a decidir la reforma de un piso. El primero es que el estado se haya deteriorado por el paso del tiempo, o bien por que han cambiado las necesidades y sea imprescindible adaptar la vivienda a ellas. También es común en Madrid reformar un piso con la intención de revalorizarlo de cara a una venta o alquiler o por un cambio de uso uso distinto al residencial, como puede ser su transformación en oficina, estudio u otros.

En cualquiera de los casos, es conveniente tener claros una serie de aspectos para evitar que la reforma se eternice o que el resultado no sea el esperado. Lo primero es tener claras las necesidades. Para ello, lo mejor es ir anotando ideas y prioridades, aunque posteriormente estas se puedan ir matizando con la ayuda del profesional o empresa elegido para realizar el trabajo. Pero el punto de partida ha de ser siempre un esquema de lo que se pretende con la reforma.

El siguiente paso será contactar a profesionales. En Madrid hay una gran oferta de contratistas, arquitectos, interioristas y decoradores que ayudarán a perfilar, planear y ejecutar la reforma. Si no es muy complicada, se puede recurrir directamente a contratistas que realicen el trabajo. Pero si es compleja, es recomendable recurrir a arquitectos que ofrezcan soluciones más completas y coordinen el trabajo de distintos profesionales. 

Además, el arquitecto puede asesorar a la hora de obtener los permisos de obra necesarios. Los trabajos sencillos de pintura o meramente estéticos no necesitan licencia de obras, pero otros trabajos más importantes, como derribar tabiques o aquellos que generan abundantes escombros sí necesitan de una licencia municipal. 

Y, por supuesto, el presupuesto será un factor determinante a la hora de decidir los trabajos a realizar. Una reforma completa puede costar de media a partir de los 15.000 €. Desglosando la cantidad, por poner ejemplos, un baño puede costar alrededor de 2.000 €; una cocina por encima de los 3.000 €; cambiar las puertas de paso, no bajará de los 1.000 € y pintar, en el mejor de los casos, puede costar a partir de los 600 €.