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Precio de Reformas Viviendas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Reformas Viviendas?

El precio medio es de

25.034 €
Desde 4.000 € Es el precio más barato de rehabilitación vivienda
Hasta 72.300 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de rehabilitación vivienda

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de una rehabilitación de vivienda en Barcelona

Tipo de reforma Precio
Rehabilitación de vivienda completa 46.400 €120 m²
Rehabilitación de vivienda antigua 57.900 €120 m²
Rehabilitar fachada de vivienda 5.800 €100 m²
Rehabilitar de tejado de vivienda 6.950 €100 m²
Rehabilitación de instalaciones de vivienda 2.900 €100 m²

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

¿Cuánto cuesta rehabilitar una vivienda en Barcelona?

Los trabajos necesarios para rehabilitar una vivienda en Barcelona pueden ser de diferente envergadura y afectar a distintas partes de la construcción. Los más habituales serían los siguientes:

  • Rehabilitar fachada: los trabajos más básicos pasan por la pintura, pero en algunos casos es necesario impermeabilizarla o reforzarla. Pintar la fachada de una vivienda unifamiliar cuesta entre 1.000 € y 1.500 €. Si es necesario realizar una rehabilitación en profundidad, reparando grietas, tratando humedades e impermeabilizando, el coste se puede elevar hasta los 6.000 €.
  • Rehabilitar el tejado: junto a la fachada, es uno de los elementos que necesitan un mejor mantenimiento, dada su exposición a la intemperie. La rehabilitación puede implicar solo reparar desperfectos y retejar o también impermeabilizar. De ello dependerá el coste del trabajo. Retejar un tejado de 100 m² con tejas de cerámica cuesta a partir de 2.500 €, pero una rehabilitación completa puede costar más del doble. 
  • Refuerzo de la estructura: sobre todo las viviendas más antiguas de Barcelona pueden acusar el paso del tiempo y el empleo de materiales de mala calidad. En muchos de esos casos es necesario colocar refuerzos en cimientos, pilares o vigas que estabilicen la estructura. Su precio es elevado y en una vivienda puede costar por encima de 6.000 €
  • Rehabilitación de instalaciones: la rehabilitación de una vivienda puede incluir también la sustitución de las viejas instalaciones de fontanería y electricidad, cuyo coste en una vivienda de tamaño medio puede alcanzar hasta 7.000 €.

La rehabilitación de una vivienda necesita un presupuesto elevado. Sin embargo, cabe la posibilidad de acogerse a ayudas y subvenciones. En ese sentido, el Plan Estatal de Vivienda del Ministerio de Fomento, que tiene carácter trianual, contempla ayudas para reformas relacionadas con la conservación, habitabilidad, accesibilidad y eficiencia energética de viviendas y edificios. Son ayudas que gestionan y otorgan las comunidades autónomas.

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