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Precio de Reformas Viviendas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Reformas Viviendas?

El precio medio es de

34.615 €
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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Ideas para rehabilitar una casa de pueblo

Abrir espacios en la casa de pueblo

Abrir espacios en la casa de pueblo

Uno de los trabajos más comunes cuando se restaura o rehabilita una casa de pueblo es abrir nuevos espacios o pasos entre diferentes espacios de la casa ya existentes. Hay que tener en cuenta que, con la rehabilitación, el uso de la casa será diferente al uso original. Esto hace que, por ejemplo, espacios que antiguamente se pudieron usar para guardar animales o grano, ahora vayan a ser dormitorios o salas de estar. Por ello, es necesario adaptar los accesos entre un espacio y otro, lo que puede incluir desde abrir puertas a ventanas, así como pasos entre diferentes patios o espacios exteriores a la propia casa. 

Rehabilitar la terraza o jardín

Rehabilitar la terraza o jardín

Otro de los aspectos que más importa en una casa de pueblo son los espacios exteriores, que podrán tomar forma tanto de terraza como de jardín. Por lo general, los jardines de las casas de pueblo no responden a una distribución como pueda ser la de un jardín moderno. En este caso, lo más habitual es encontrar patios de paso que sirvan para comunicar un espacio con otro. De este modo, lo más adecuado será rehabilitar estos espacios al aire libre y adaptarlos al uso que se les vaya a dar en la actualidad, mucho más semejante a los jardines modernos que a los simples patios. En este sentido, la incorporación de vegetación y mobiliario de jardín será un elemento muy importante, además de conservar ciertos elementos arquitectónicos originales que permitan recuperar el historicismo original de la casa de pueblo. 

Restaurar las vigas de madera

Restaurar las vigas de madera

Las vigas de madera son uno de los elementos originales de las casas de pueblo que más valor estético le aportan. Por ello, lo más aconsejable será conservarlas siempre que se pueda. Para ello, se puede optar por restaurarlas para que sigan cumpliendo su función original. Pero, en el caso de que las vigas estén demasiado dañadas, siempre se podrán conservar con una función meramente decorativa. En estos casos, la estructura se podrá completar con la introducción de vigas se sujeción modernas, que serán las que realmente llevarán a cabo la tarea de sostener el inmueble. 

Combinar la piedra y la madera

Combinar la piedra y la madera

Otro de los elementos que habrá que tener en cuenta en la rehabilitación de una casa de pueblo es que, tanto la madera como la piedra, serán materiales que tendrán una función más enfocada a la estética que a la estructura. Es cierto que estos elementos cumplen una función práctica en el origen de la construcción. Sin embargo, hoy en día su principal valor en las casas de pueblo es el de crear una atmósfera rústica acorde con los sentimientos asociados a estos espacios. Por ello, lo más recomendable será conservarlos e introducirlos como parte de la propia unidad estética de la casa. Además, siempre que sea posible, lo mejor será combinar ambos materiales, ya que el resultado tendrá todavía un valor estético añadido incluso mayor.

Información útil
  • El precio de rehabilitar una casa de pueblo dependerá de muchos factores. Entre ellos, caben citar las condiciones iniciales de la casa cuando se vayan a iniciar las reformas, el tipo de rehabilitación que se quiera llevar a cabo, el tamaño de la casa, así como el coste de los materiales y la mano de obra. 

    No obstante, por lo general, se puede considerar que, de media, cuando se quiera rehabilitar una casa de pueblo se podrá considerar que, por cada metro cuadrado de la vivienda, será necesario realizar un desembolso que irá entre los 500 y los 750 € aproximadamente

  • Varios meses
  • Dificultad: Difícil

Trabajos comunes en la rehabilitación de una casa de pueblo

Rehabilitar la estructura y fachada de la casa

Rehabilitar la estructura y fachada de la casa

Uno de los elementos que habrá que tener en cuenta cuando se restaure una casa de pueblo es la estructura de la misma, lo que incluirá la propia fachada. Hay que tener en cuenta que tanto estructura como fachada constituyen elementos capitales a la hora de garantizar el buen estado de la vivienda. Por ello, es necesario llevar a cabo la rehabilitación de ambos elementos siempre que sea necesario. 

Además, también hay que tener en cuenta que la fachada suele ser uno de los elementos que más se deteriora debido a la acción de los agentes climáticos. Esto hace que, en la mayoría de los casos, haya que destinar una parte del presupuesto de la rehabilitación a este tipo de trabajos. El coste de rehabilitar una fachada dependerá de cada caso en particular. Sin embargo, se puede considerar que como precio estándar se estará hablando de un coste en torno a unos 5.000 € aproximadamente

Rehabilitar las instalaciones generales

Rehabilitar las instalaciones generales

Por otro lado, también habrá que tener en cuenta que, a la hora de rehabilitar una casa de pueblo, será necesario rehabilitar también las instalaciones generales. Estas se refieren tanto al agua y la electricidad como, en los casos en los que haya, la instalación del gas. Aunque no estén a simple vista, es una parte igual de fundamental que el resto de la restauración. De hecho, de estas instalaciones dependerá tanto el buen funcionamiento de cocina y baños, como de la iluminación y tomas de electricidad. 

Por otro lado, teniendo en cuenta que lo más probable es que en la rehabilitación se cambien los usos de muchos espacios, será un buen momento para adaptar estancias de la casa de pueblo a otros usos como dormitorios o salas de estar. Estas salas requerirán tomas de luz y electricidad diferentes (o incluso nuevas), por lo que es importante que se tenga en cuenta desde el principio.  

Rehabilitar el tejado de la casa de pueblo

Rehabilitar el tejado de la casa de pueblo

El tejado de cualquier edificio es una de las partes que más se puede dañar con el paso del tiempo y, en el caso de una casa de pueblo, es habitual que presente daños importantes. A la hora de rehabilitar un tejado de estas características es muy importante que se asegure el correcto aislamiento con materiales modernos y eficientes. Sin embargo, igual de importante es que se conserve la esencia de la estética rural. En este sentido, suele ser muy importante conservar las mismas tejas de loza que componen el tejado. Para llevar a cabo la restauración, lo mejor será retirarlas de forma individual, sellar el tejado con tela asfáltica y llevar a cabo las reparaciones pertinentes, y, a continuación, colocar de nuevo las tejas originales de forma individual y siguiendo el proceso tradicional.

Consejos al rehabilitar una casa de pueblo

Cómo rehabilitar una casa de pueblo, paso a paso

Ventajas de rehabilitar una casa de pueblo

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