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Precio de construcción casas en Sabadell

¿Cuánto cuesta un trabajo de construcción casas en Sabadell?

El precio medio es de

136.770 €
Desde 50.000 € Es el precio más barato de construcción casas
Hasta 340.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construcción casas

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Cuál es el precio de la licencia de obras para la construcción de una casa en Sabadell

Es posible que estés pensando en construir tu casa y necesites evaluar en qué consistiría el presupuesto a realizar. El punto más importante para planificar la construcción de tu casa es conseguir el permiso de obra para poder edificar. Si te encuentras en Sabadell o vas a trasladarte a esta ciudad, has de tener en cuenta los siguientes pasos:

  • Hacer un Proyecto Básico redactado por un arquitecto o aparejador.
  • Este proyecto ha de presentarse al Ayuntamiento de Sabadell para obtener la Licencia de Obra y esperar que éste te lo dé. El plazo medio suele ser de un mes.
  • Se debe presentar también el Proyecto de Ejecución, también en el Ayuntamiento de Sabadell, para obtener el Permiso de Obra.

También tendrás que tener en cuenta de que las dimensiones de tu casa nueva sean las mínimas requeridas, que puedas justificar el cumplimiento de prestaciones requeridas a los materiales y estructuras definidas en el Código Técnico de la Edificación, que un técnico apruebe que cumples la normativa de seguridad, y presentar la documentación al Govern de Catalunya y al Ayuntamiento de Sabadell para que puedes conseguir la cédula de habitabilidad. Para conseguir el permiso de habitabilidad puedes indicarle a tu arquitecto que tramite esta petición y la incluya en el presupuesto.

Cualquier arquitecto o técnico especializado puede elaborar un presupuesto personalizado detallando el precio final del permiso a solicitar, además de encargarse de estos trámites.

También puedes hacer una estimación en la siguiente hoja de cálculo de la base imponible sobre construcciones, instalaciones y obras, mediante la aplicación índice o modelos (para actuaciones sujetas a licencia de obras mayores o menores) que facilita la web del Ayuntamiento de Sabadell.

Como norma general en España, el precio de la licencia de obras para la construcción de una casa, viene dado por la suma de:

  • Impuestos: alrededor de un 3%
  • Tasas: alrededor de un 2%
  • Fianzas: entre los 1000€-5000€

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