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Precio de construcción casas en Córdoba

¿Cuánto cuesta un trabajo de construcción casas en Córdoba?

El precio medio es de

68.551 €
Desde 50.000 € Es el precio más barato de construcción casas
Hasta 170.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construcción casas

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Gestiones a tener en cuenta para la construcción de casas en Córdoba

Para la construcción de casas en Córdoba hay que tener en cuenta una serie de gestiones de carácter imprescindible. Es posible que el proceso sea un tanto complejo, sin embargo, hay que cumplir con cada uno de los requisitos. Para ello, será necesario contactar con diferentes profesionales del sector para verificar que se van cumpliendo correctamente los trámites. 

Por esta razón, lo mejor para empezar será contratar un buen arquitecto. Será el profesional encargado de ayudar en el diseño y la construcción de la casa, además de guiar los pasos para que todos las gestiones se cumplan a la perfección en la construcción de casas en Córdoba. 

Sin ir más lejos, el arquitecto será el encargado de determinar el mejor terreno para la casa, sus ventajas e inconvenientes, etc. Si se tiene ya el terreno previamente, este profesional podrá ser capaz de sacarle el máximo partido e indicar el mejor lugar para la construcción de la vivienda. 

Además, indicará los diferentes estudios previos que se necesitan: 

- Estudio topográfico

- Estudio geotécnico

- Anteproyecto

Una vez realizados estos estudios previos, el arquitecto debe redactar el proyecto básico y el proyecto ejecutivo, en los que se detallarán todos los datos necesarios para la construcción de casas en Córdoba. 

A partir de aquí, es preferible contratar a un aparejador para que se encargue del control de la ejecución de las obras, de su seguridad y de que todo marche conforme a lo acordado en los proyectos. Tanto el arquitecto como el aparejador, además, serán los que se encarguen de obtener las licencias de obras necesarias. 

A continuación, es el turno de elegir la empresa constructora. Se recomienda siempre consultar con al menos 3 empresas para disponer de varios presupuestos. Una vez elegida, hay que tener en cuenta que para iniciar las obras hay que disponer de suministros de luz y agua, por lo que resulta necesario gestionar este asunto lo antes posible. 

Con todo ello ya dispuesto, es el momento de iniciar las obras. El arquitecto y el aparejador se encargarán de que todo marche correctamente, comprobando que los trabajos cumplen con los plazos previstos de ejecución. Una vez terminadas las obras, se firma la documentación de final de obra y se empiezan a contar las garantías. 

Con el certificado de final de obra se deben tramitar los siguientes documentos: 

- Licencia de primera ocupación

- Cédula de habitabilidad

- Alta catastral

- Certificado energético

- Alta definitiva de agua, luz y gas

El precio aproximado y orientativo de la construcción de casas en Córdoba oscila entre los 1.000 y los 1.200€ por metro cuadrado. 

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