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Precio de construcción casas en Bilbao

¿Cuánto cuesta un trabajo de construcción casas en Bilbao?

El precio medio es de

166.812 €
Desde 125.000 € Es el precio más barato de construcción casas
Hasta 272.250 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construcción casas

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de construcción de casas en Bilbao

Tipo de trabajo Precio Características
Proyecto y construcción de casa 225.900 €240 m², estructura de hormigón armado
Construir casa de madera 101.600 €120m²
Construir casa prefabricada 124.200 €
Construcción de casas prefabricadas 101.600 €120 m², estructura de acero
Construir casa llave en mano 259.800 €240 m², estructura de hormigón armado
Construir casa de dos plantas 209.000 €240 m², estructura de hormigón armado
Construir casa con jardín 220.300 €240 m² vivienda 200 m² jardín, estructura de hormigón armado

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Documentación necesaria para la construcción de casas en Bilbao

Si ya lo tienes todo debidamente estructurado y cuentas con un presupuesto de construcción de una casa en Bilbao, el siguiente paso será solicitar en el ayuntamiento de esta ciudad la licencia de obra mayor para iniciar los trabajos. 

Este tipo de licencia se ha de solicitar en el caso de que vayas a llevar a cabo obras de nueva planta, obras de rehabilitación de un edificio, obras de reforma de complejidad técnica u obras de derribo total o parcial de un edificio. 

Como es probable que hayas llegado hasta aquí porque te encuentres en algunos de estos supuestos, ¿qué documentación necesitas presentar en el Ayuntamiento de Bilbao para solicitar la licencia de obras mayores?

En primer lugar, debes entregar la solicitud de licencia urbanística debidamente cumplimentada (nombre completo, DNI, domicilio para notificaciones, objeto de la petición, número fijo del impuesto del IBI donde se vaya a actuar y otros datos de interés). Esta documentación no entraña ninguna complejidad, aunque sí un poco la que te detallamos a continuación. 

Se trata de la documentación complementaria, que deberá contener lo siguiente: 

  • Documento que acredite la propiedad del terreno o solar.
  • Proyecto Básico por duplicado y firmado por el profesional correspondiente (este incluirá todos los datos que hagan falta).
  • Plano a escala 1:250.
  • Datos estadísticos de la edificación y la vivienda.
  • Documentación técnica del proyecto (memoria descriptiva de las obras, acreditación de que se cumplen las normas de calidad e higiene de los edificios, presupuesto desglosado por capítulos, pliego de condiciones, planos de situación, emplazamiento, plantas, secciones y alzados, a escala y acotados, y anexo con documentación escrita y gráfica de la urbanización a ejecutar).

El proyecto debe ir en un documento normalizado en formato DIN A4, con todos los planos doblados y con pestaña. Esta solicitud hay que presentarla personalmente en la Oficina Central de Atención Ciudadana o en las Oficinas Municipales de Distrito. 

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